О разрешении на строительство

Внимание!!! Данную статью можно считать не актуальной с 01.09.18. Получать разрешение больше не требуется и данный вопрос переведён в уведомительную форму.

С подробностями можно ознакомиться на сайте Консультант.

Информация указанная ниже частично потеряла силу.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

29.12.2004 N 190-ФЗ

Статья 51. Разрешение на строительство
9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 и 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок ;

2) градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
ГПЗУ выдаётся отделом архитектуры местной администрации или в МФЦ.

Для получения ГПЗУ необходимо предоставить в местный МФЦ следующие документы:
-заявление о выдаче градостроительного плана (делает работник МФЦ);
-документ, удостоверяющий личность заявитель (паспорт);
-правоустанавливающие документы на земельный участок;
За выдачу ГПЗУ плата не взимается. Срок оказания услуги – от 30 (без сложностей) до 150 дней.

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (СПОЗУ).
Составляется специализированной организацией, либо самостоятельно.

4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения...и др.

10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов. Документы, предусмотренные частями 7 и 9 настоящей статьи, могут быть направлены в электронной форме.

Пример разрешения на строительство:

После получения разрешения на строительство можно приступать к постройке дома.
Кто-то делает это всё одновременно, но это уже на Ваше усмотрение.

PS. Вы можете предлагать свои темы статей в "комментариях".